1 New Street Square
ព័ត៌មានលម្អិតអំពីអគារ/គម្រោង
ឈ្មោះអគារ/គម្រោង ១
New Street SquareConstruction / កាលបរិច្ឆេទជួសជុល
01/07/2018
ទំហំអគារ/គម្រោង
29,882 sqm ប្រភេទអគារ/គម្រោង
ពាណិជ្ជកម្ម
អាស័យដ្ឋាន
1 New Street SquareLondonEC4A 3HQ ចក្រភពអង់គ្លេស
តំបន់
អឺរ៉ុប

ព័ត៌មានលម្អិតអំពីការអនុវត្ត
សុខភាព និងសុខុមាលភាព
អគារ ឬការអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានស្រាប់ដែលបង្ហាញពីដំណើរការល្អក្នុងការកែលម្អសុខភាព សមធម៌ និង/ឬភាពធន់របស់មនុស្សនៅក្នុងសហគមន៍មូលដ្ឋាន។
គម្រោងការបញ្ជាក់ដែលសម្រេចបាន៖
ស្តង់ដារអគារ WELL
ឆ្នាំផ្ទៀងផ្ទាត់៖
ឆ្នាំ 2018

ប្រាប់យើងពីរឿងរបស់អ្នក។
ភាពជោគជ័យរបស់យើងត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅលើការចូលរួមដំបូង។ តាំងពីដើមមក ភាពជាអ្នកដឹកនាំរបស់យើងបានយល់ពីអត្ថប្រយោជន៍អាជីវកម្មនៃការកាន់កាប់កន្លែងការងារដែលមានសុខភាពល្អ ប្រសិទ្ធភាព និងនិរន្តរភាព។ យើងបានផ្តល់នូវចក្ខុវិស័យរបស់យើងទៅជាការឧស្សាហ៍ព្យាយាមដោយកំណត់អត្តសញ្ញាណ 1 New Street Square ជាអគារដែលមានសក្តានុពលបំផុតក្នុងការផ្តល់នូវសេចក្តីប្រាថ្នាប្រកបដោយនិរន្តរភាពរបស់យើង និងបង្កើត 'បរិវេណនៃអនាគត' របស់យើង។ យើងបានភ្ជាប់ជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដើម្បីឱ្យមានប្រសិទ្ធិភាពការកែប្រែមូលដ្ឋាន - សំខាន់ដោយសារតែពួកគេសម្រេចបានតែ BREEAM ល្អឥតខ្ចោះ និងមិនបានពិចារណាគោលការណ៍សុខុមាលភាពណាមួយនៃចំណាំ; បានតែងតាំងក្រុមរចនាដែលមានការលើកទឹកចិត្តខ្ពស់ដើម្បីប្រកួតប្រជែងនឹងបទដ្ឋាន; និងបានធ្វើការពិគ្រោះជាមួយភាគីពាក់ព័ន្ធយ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយសហការីរបស់យើង។
វិធានការបរិស្ថានប្រកបដោយការច្នៃប្រឌិតរួមមានៈ

• ការប្រើប្រាស់ការរចនាផ្អែកលើការអនុវត្ត ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពដល់ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងការលួងលោម ពីការបង្កើតគំរូថាមពលប្រតិបត្តិការ ដើម្បីជូនដំណឹងអំពីការរចនា និងលទ្ធកម្មថាមពលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ដើម្បីបង្កើតគំរូពន្លឺកំដៅ សូរស័ព្ទ ពន្លឺថ្ងៃ និង circadian ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពបរិយាកាសការងារ
• ការដំឡើងឧបករណ៍ចាប់សញ្ញាចំនួន 620 ដើម្បីត្រួតពិនិត្យលក្ខខណ្ឌបរិស្ថានពីគុណភាពខ្យល់រហូតដល់សីតុណ្ហភាព។ តំណភ្ជាប់ទាំងនេះត្រឡប់ទៅបណ្តាញអគារឆ្លាតវៃរបស់យើង ហើយបើកការកំណត់ HVAC ឱ្យកែតម្រូវដោយថាមវន្ត ដោយរក្សាតុល្យភាពដ៏ល្អប្រសើររវាងប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងការអនុវត្តប្រកបដោយផាសុកភាព។
• ការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងអគារឆ្លាតវៃ ដើម្បីជំរុញវិធីសាស្រ្តសកម្មបន្ថែមទៀតចំពោះការថែទាំប្រតិបត្តិការ ការកែលម្អប្រសិទ្ធភាពនៃដំណើរការ និងការលុបបំបាត់ការងារដែលមិនចាំបាច់។
• កាត់បន្ថយសំណល់សំណង់ ពីការរចនាសម្រាប់ភាពបត់បែនដោយការបង្កើតតំបន់ដែលមានវិស្វកម្មជាមុននៃសេវាកម្ម MEP/IT/AV ជុំវិញភាគថាសដែលអាចរុះរើបានយ៉ាងងាយស្រួល។ ការប្រើប្រាស់ធាតុ prefabricated ដើម្បីកំណត់ការកាត់ផ្តាច់

ការផ្តោតសំខាន់លើការរចនាបរិស្ថាននេះក៏បានបំផុសគំនិតយើងឱ្យជំរុញគំនិតផ្តួចផ្តើមនិរន្តរភាពប្រតិបត្តិការដែលពាក់ព័ន្ធពីការធានាថាគ្រឿងសង្ហារឹមការិយាល័យដែលលែងត្រូវការតទៅទៀតពីការិយាល័យទំនេររបស់យើងត្រូវបានបរិច្ចាគ ឬកែច្នៃឡើងវិញ។ ដើម្បីចែកចាយ KeepCups និងដបទឹកដល់សហសេវិកគ្រប់រូប ដើម្បីជួយកាត់បន្ថយការបំពុលប្លាស្ទិក។

នេះ​គឺ​ល្អ​ទាំង​អស់ ប៉ុន្តែ​យើង​ដឹង​ថា​កន្លែង​ធ្វើ​ការ​ប្រកប​ដោយ​និរន្តរភាព​ដែល​ត្រូវ​ការ​ដើម្បី​ដាក់​សារៈសំខាន់​ស្មើ​គ្នា​លើ​អ្នក​ប្រើ។ វាគឺតាមរយៈការផ្តល់នូវរបៀបវារៈសុខុមាលភាពមួយជាមួយនឹងរបៀបវារៈបរិស្ថានរបស់យើង ដែលគម្រោងនេះបានក្លាយជាការត្រួសត្រាយផ្លូវយ៉ាងពិតប្រាកដ។ លក្ខណៈពិសេសគួរឱ្យកត់សម្គាល់រួមមាន:

• លើកកំពស់គុណភាពខ្យល់ ដោយកំណត់ប្រភពនៃការបំពុលខ្យល់។ យើងបានស្នើសុំជាង 200 សម្ភារៈ គ្រឿងសង្ហារិម និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់សម្អាត ដើម្បីវាយតម្លៃផលិតផលរបស់ពួកគេប្រឆាំងនឹងគុណភាពខ្យល់ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបរិស្ថានដ៏តឹងរ៉ឹង មុនពេលពួកគេនឹងត្រូវបានពិចារណា។ និងបានធ្វើការជាមួយអ្នកផ្តល់សេវារបស់យើងដើម្បីធានារបបនៃការសម្អាត និងការថែទាំរបស់ពួកគេបានប្រើប្រាស់ផលិតផលដែលមានជាតិពុលទាប
• ធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវការចងចាំតាមរយៈការរចនាជីវសាស្រ្តដោយការដំឡើងរុក្ខជាតិចំនួន 6,300 នៅក្នុងការបង្ហាញចំនួន 700 ជញ្ជាំងពណ៌បៃតង 140m2 ការប្រើប្រាស់ឈើ និងថ្មយ៉ាងសំខាន់ និងការផ្តល់នូវការចូលទៅកាន់ធម្មជាតិតាមរយៈរាបស្មើរជាន់ទី 12 របស់យើង។
• ការលើកកម្ពស់ភាពសកម្មដោយអនុវត្តការកែប្រែរចនាសម្ព័ន្ធទៅនឹងការសាងសង់មូលដ្ឋាន ដើម្បីបង្កើតជណ្តើរស្នាក់នៅខាងក្នុងដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញចំនួន 13; ការទិញតុអង្គុយ និងឈរចំនួន ៦០០; និងបង្កើតកន្លែង 365-bay cycle ថ្មី និងកន្លែងហាត់ប្រាណ 1,100m2 នៅក្នុងបរិវេណសាលា
• ការលើកទឹកចិត្តអាហារូបត្ថម្ភ និងជាតិទឹកដោយធ្វើការជាមួយដៃគូដើម្បីផ្តល់អាហារដែលមានសុខភាពល្អនៅក្នុងភោជនីយដ្ឋានរបស់យើង (បម្រើអាហារ ~ 75,000 ដង/ឆ្នាំ); ផ្លែឈើឧបត្ថម្ភធន; និងម៉ាស៊ីនដែលផ្តល់ទឹកត្រជាក់ និងចម្រោះនៅក្នុងតំបន់លក់។

មេរៀនដែលបានរៀន

ការភ្ជាប់ពាក្យដំបូង។ ដើម្បីសម្រេចបាននូវកម្រិតខ្ពស់នៃនិរន្តរភាពនៅក្នុងគម្រោង វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការទទួលបានសេចក្តីប្រាថ្នាប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងសុខុមាលភាពសម្រាប់គម្រោងទៅក្នុងសង្ខេប។ នេះមិនត្រឹមតែដកចេញនូវគំនិតដែលថា និរន្តរភាពគឺជា 'ល្អណាស់ដែលមាន' ឬ 'កម្មវិធីបន្ថែម'; ប៉ុន្តែក៏ជួយអ្នករចនារួមបញ្ចូលវិធានការនិរន្តរភាព និងសុខុមាលភាពនៅក្នុងការរចនារបស់ពួកគេពីអុហ្វសិត។ នេះច្រើនតែនាំអោយមានវិធីដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់ក្នុងការអនុវត្តនិរន្តរភាព និងសុខុមាលភាព។ ក៏ដូចជាលទ្ធផលនៃការអនុវត្តកាន់តែប្រសើរឡើងសម្រាប់ប្រជាជនដែលនឹងប្រើប្រាស់ទីធ្លា។ នេះក៏ផ្តល់ឱកាសដើម្បីជូនដំណឹង និងបំផុសគំនិតដល់ក្រុមអ្នករចនាអំពីលទ្ធផលប្រកបដោយនិរន្តរភាព / សុខុមាលភាពដែលគម្រោងចង់សម្រេចបាន និងមូលហេតុ។ ក៏ដូចជាអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមគម្រោងចូលរួមផ្តល់គំនិតដែលអាចជំរុញសេចក្តីប្រាថ្នាបន្ថែមទៀត។

ការសហការច្នៃប្រឌិត។ ការធ្វើតាមស្តង់ដារសុខុមាលភាពមានន័យថាក្រុមរចនានឹងមានវិសាលភាពនៃការទទួលខុសត្រូវកាន់តែទូលំទូលាយ ហើយការសន្ទនាថ្មីនឹងត្រូវមាន។ ដែលប្រហែលជាមិនតែងតែជារឿងធម្មតា; ទាំងនេះប្រែប្រួលពីខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់គ្រឿងសង្ហារិម ការផ្តល់ម្ហូបអាហារ ធនធានមនុស្ស។ ប្រតិបត្តិការសម្អាត និងថែទាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងការធ្វើដូច្នេះ វិធីសាស្រ្តនៃការរចនាកាន់តែមានភាពទូលំទូលាយ ហើយសមត្ថភាពរបស់គម្រោងក្នុងការលើកកម្ពស់និរន្តរភាព និងលទ្ធផលសុខុមាលភាពទាំងមូលកើនឡើង។ ដូច្នេះនៅក្នុងគម្រោងនាពេលអនាគត ភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងនេះគួរតែត្រូវបានពិចារណា និងពិគ្រោះយោបល់ជានិច្ចនៅក្នុងការរចនា។

ការជំរុញឧស្សាហកម្ម។ ឧស្សាហ កម្ម មាន ការ ចាប់ ឡើង មួយ ចំនួន ដើម្បី ធ្វើ; ប៉ុន្តែអាចលឿនជាង។ នេះ​ជា​ពីរ​ដង​ពី​ទស្សនៈ​ក្រុម​អ្នក​រចនា​គម្រោង​ក៏ដូចជា​អ្នក​ផលិត។ ក្រុមគម្រោង; ពីអតិថិជនរហូតដល់ស្ថាបត្យករ និងអ្នកប្រឹក្សាត្រូវពិចារណាលើមាត្រដ្ឋានសុខុមាលភាព (ឧទាហរណ៍ គុណភាពខ្យល់) ជាខ្សែស្នូលនៃការរចនារបស់ពួកគេ។ នេះអាចទាក់ទងទៅនឹងទម្រង់នៃអគារមួយ (សម្រាប់ពន្លឺថ្ងៃ); តាមរយៈការបញ្ជាក់នៃសម្ភារៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកផលិត និងអ្នកផ្គត់ផ្គង់ក៏ត្រូវតាមទាន់ក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការដឹងថាផលិតផលរបស់ពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើង និងមកពីណា។ នៅពេលដែលយើងចាប់ផ្តើមគម្រោង; យើង​ត្រូវ​បាន​គេ​សួរ​សំណួរ​ជា​សំខាន់​ដែល​មិន​ដែល​ត្រូវ​បាន​គេ​សួរ​ពី​មុន​មក​។ ទោះបីជាឧស្សាហកម្មនេះបានរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ; ការយកចិត្តទុកដាក់កាន់តែខ្លាំងឡើងនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃប្រភពនៃសម្ភារៈ; ក៏ដូចជាផលប៉ះពាល់របស់វាទៅលើបរិស្ថានក្នុងផ្ទះ; ហើយក្រុមគម្រោងគួរតែគាំទ្រអ្នកផលិតឱ្យរីកចម្រើនតាមដំណើរនេះ។

ព័ត៌មានលម្អិតរបស់អ្នកបញ្ជូន
អង្គការDeloitte LLP

"យើងបានផ្តល់នូវចក្ខុវិស័យរបស់យើងទៅជាការឧស្សាហ៍ព្យាយាមដោយកំណត់អត្តសញ្ញាណ 1 New Street Square ជាអគារដែលមានសក្តានុពលបំផុតក្នុងការចែកចាយរបស់យើង

សេចក្តីប្រាថ្នាប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងបង្កើត 'បរិវេណនៃអនាគត' របស់យើង។
អត្ថបទដកស្រង់ពី៖ https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/