គំរូរស់នៅប្រកបដោយសុខភាពល្អប្រកបដោយចីរភាពរបស់សហគមន៍ El Paraíso ក្នុងប្រទេសកូឡុំប៊ី

Urbanización El Paraíso គឺជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមមួយដែលមានទីតាំងនៅ Valparaíso ខេត្ត Antioquia ប្រទេសកូឡុំប៊ី ដែលបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2019។ គម្រោងនេះមានផ្ទៃដី 12,767.91 ម៉ែត្រការ៉េ មានគោលបំណងបង្កើនគុណភាពជីវិតសម្រាប់សហគមន៍ក្នុងតំបន់ ជាពិសេសផ្តោតលើគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប។ វាដោះស្រាយបញ្ហាកង្វះលំនៅឋានដ៏សំខាន់នៅក្នុងតំបន់ ដែលប្រជាជនប្រហែល 35% ខ្វះលំនៅឋានគ្រប់គ្រាន់។

ការអភិវឌ្ឍសមត្ថភាពបច្ចេកទេស និងហិរញ្ញវត្ថុ

គម្រោងនេះបានចូលរួមយ៉ាងទូលំទូលាយជាមួយសហគមន៍ក្នុងតំបន់ ដោយមានបុគ្គលចំនួន ២៦ នាក់បានទទួលការបណ្តុះបណ្តាលតាមរយៈសេវាសិក្សាជាតិ (SENA) និងស្ថាប័នសិក្សា CESDE។ គំនិតផ្តួចផ្តើមនេះមិនត្រឹមតែផ្តល់ជំនាញបច្ចេកទេសប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់ចំណេះដឹងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យសមាជិកសហគមន៍ចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងដំណើរការសាងសង់។

យុទ្ធសាស្ត្រសង្គម និងការកសាងសហគមន៍

តាមរយៈយុទ្ធសាស្ត្រសង្គមរបស់ SYMA CULTURE គម្រោងនេះបានលើកកម្ពស់ជំនាញភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងការរៀបចំសហគមន៍។ វិធីសាស្រ្តនេះបានបង្កើនសុវត្ថិភាព អារម្មណ៍នៃកម្មសិទ្ធិ និងការការពារបេតិកភណ្ឌរួម។ សិក្ខាសាលាស្តីពីសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុ យុទ្ធសាស្ត្រសន្សំ និងឥណទានបញ្ចាំត្រូវបានធ្វើឡើង ដែលធ្វើឱ្យភាពជាម្ចាស់ផ្ទះអាចចូលដំណើរការបានសូម្បីតែសម្រាប់គ្រួសារដែលរកចំណូលបានតិចជាង...ដុល្លារអាមេរិក15 ប្រចាំថ្ងៃ.

ភាពធន់ និងការសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ

គម្រោងនេះបានផ្តល់អាទិភាពដល់និរន្តរភាពបរិស្ថានដោយការស្តារព្រៃឈើជុំវិញ និងអូរយ៉ាលីឡើងវិញ ការដាំដើមឈើក្នុងស្រុក និងការបង្កើតច្រករបៀងអេកូឡូស៊ី។ វិធានការទាំងនេះមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់ជីវៈចម្រុះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវភាពធន់នឹងទឹកជំនន់ និងព្រឹត្តិការណ៍អាកាសធាតុធ្ងន់ធ្ងរផងដែរ។ គម្រោងនេះក៏បានអនុវត្តបណ្តាញផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ទឹកសំណល់ក្នុងគ្រួសារ និងទឹកភ្លៀង រួមជាមួយនឹងយុទ្ធសាស្ត្រជ្រៀតចូល និងស្តុកទឹកភ្លៀង។

ប្រសិទ្ធភាពធនធាន និងរង្វង់មូល

គម្រោង Urbanización El Paraíso មានឧត្តមភាពក្នុងប្រសិទ្ធភាពធនធាន ដោយបានប្រើប្រាស់ឡើងវិញនូវកាកសំណល់សំណង់ និងការរុះរើ (CDW) ចំនួន 688 តោន និងកែច្នៃកាកសំណល់រឹងជាង 18,000 តោនក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ និងឆ្នាំដំបូងនៃប្រតិបត្តិការ។ គម្រោងនេះសម្រេចបានការកាត់បន្ថយការប្រើប្រាស់ទឹកចំនួន 25% និងការកែលម្អប្រសិទ្ធភាពថាមពលចំនួន 18.95% ដោយប្រកាន់ខ្ជាប់នូវស្តង់ដារ ASHRAE 90.1-2010។

ភាពងាយស្រួលចូលប្រើប្រាស់ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច

គម្រោងនេះបានបង្កើតការងារផ្លូវការចំនួន ១២០ ដែលលើកកម្ពស់ភាពចម្រុះ និងឱកាសការងារស្មើភាពគ្នា។ ជាពិសេស ការងារថ្មីចំនួន ២០% ត្រូវបានបំពេញដោយបុគ្គលដែលមានអាយុលើសពី ៥៥ ឆ្នាំ ២៥% ដោយអ្នកដែលមានអាយុក្រោម ២៥ ឆ្នាំ ១០% ដោយជនជាតិដើមភាគតិច ៥% ដោយស្ត្រី និង ៣% ដោយជនពិការ។ សម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះ ៩១% នេះគឺជាផ្ទះដំបូងរបស់ពួកគេ ហើយ ១៥% នៃអ្នកសហការគម្រោងក៏បានក្លាយជាម្ចាស់ផ្ទះផងដែរ។ អង្គភាពលំនៅដ្ឋានមានតម្លៃជាង ២៥.០០០ ដុល្លារអាមេរិក ដែលទាបជាងតម្លៃលំនៅដ្ឋានសង្គមអតិបរមារបស់ប្រទេសកូឡុំប៊ីចំនួន ៣០.៧៣៣ ដុល្លារអាមេរិក ដែលធានាបាននូវលទ្ធភាពទិញ។

ភាពងាយស្រួលរស់នៅ និងផាសុកភាព

El Paraíso ទទួលបានពិន្ទុខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រភេទ 'សុខុមាលភាព' នៃវិញ្ញាបនបត្រ CASA Colombia។ អង្គភាពលំនៅដ្ឋានមានប្រព័ន្ធខ្យល់ចេញចូលធម្មជាតិ ដែលធានាបាននូវផាសុកភាពកម្ដៅនៅក្នុងតំបន់ដែលមានសីតុណ្ហភាពប្រហែល 27°C ពេញមួយឆ្នាំ។ ប្រព័ន្ធទាំងនេះក៏ជួយការពារជំងឺដែលទាក់ទងនឹងការបំពុលខ្យល់ក្នុងផ្ទះ និងផ្សិតផងដែរ។ ការរចនានេះលើកកម្ពស់ពន្លឺធម្មជាតិ និងខ្យល់ចេញចូល ដែលធ្វើអោយប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងនូវគុណភាពជីវិតរបស់អ្នកស្រុក។ មិនដូចគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនទេ អ្នកស្រុកត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យរចនាផ្នែកខាងក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេឱ្យមានលក្ខណៈផ្ទាល់ខ្លួន។

សហគមន៍ និងការតភ្ជាប់

ដោយមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនៅលើផ្លូវដឹកជញ្ជូនក្រុងសំខាន់ អែលប៉ារ៉ាអ៊ីសូ ស្ថិតនៅចម្ងាយដើរដល់សេវាកម្មសំខាន់ៗ និងឧទ្យានកណ្តាល។ គម្រោងនេះរួមបញ្ចូលទាំងកន្លែងបើកចំហសម្រាប់អន្តរកម្មសង្គម ការកម្សាន្ត និងសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្ម ដោយដាក់វាជាមជ្ឈមណ្ឌលក្រុងថ្មីមួយ។ ផ្លូវអេកូឡូស៊ី និងតំបន់កសិកម្មទីក្រុង បង្កើនការចូលរួមរបស់សហគមន៍ និងនិរន្តរភាពហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមទៀត។

ពានរង្វាន់ និងការទទួលស្គាល់

Urbanización El Paraíso បានទទួលការសរសើរជាច្រើន រួមទាំងពានរង្វាន់ប្រភេទស្ត្រីក្នុងវិស័យសំណង់ពី Construimos a La Par ពានរង្វាន់ទំនួលខុសត្រូវសង្គមរបស់ក្រុមហ៊ុន Camacol ថ្នាក់ជាតិសម្រាប់កម្មវិធីគ្រប់គ្រងបរិស្ថានល្អបំផុតឆ្នាំ ២០២២ វិញ្ញាបនបត្រ CASA Colombia សម្រាប់កម្រិតពិសេសនៃនិរន្តរភាព (ផ្កាយ ៥) និងត្រានិរន្តរភាព Corantioquia ក្នុងប្រភេទ A។

សរុបមក Urbanización El Paraíso ឈរជាគំរូសម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមប្រកបដោយចីរភាព ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវការគ្រប់គ្រងបរិស្ថាន ភាពងាយស្រួលផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច និងការអភិវឌ្ឍសហគមន៍ ដើម្បីបង្កើតសហគមន៍ដ៏រីកចម្រើន និងធន់។

ស្វែងយល់បន្ថែម：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/

ករណីអគារបៃតងបន្ថែមទៀត៖ព័ត៌មាន – ឧបករណ៍បញ្ជាក់អគារបៃតង RESET - ការត្រួតពិនិត្យគុណភាពខ្យល់ Tongdy MSD និង PMD (iaqtongdy.com)